Die Weitergabe einer Liegenschaft innerhalb der Familie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen in der privaten Vermögens- und Nachlassplanung. Damit unter allen Beteiligten Klarheit herrscht, ist eine aktuelle Marktwertbestimmung der erste Schritt.
Wohnrecht vs. Nutzniessung bei Steuern und Unterhalt
Während bei der Nutzniessung die Berechtigten weiterhin den Eigenmietwert bzw. die Mieterträge versteuern sowie Hypothekarzinsen und gewöhnlichen Unterhalt tragen, verbleiben beim reinen Wohnrecht die Hypothekarzinsen und die Vermögenssteuer in der Regel bei den neuen Eigentümern.
