Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder zu vermieten

Grenzacherstrasse 487, 4058 Basel

Preis CHF 70.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder zu vermieten. Herzlich willkommen an der Grenzacherstrasse 487 in Basel! www.Grenzacher-Basel.ch **Per sofort oder nach Vereinbarung** stehen Einstellhallenplätze für Autos und Motorräder zur Verfügung. **Monatlicher Mietzins in CHF:** * **Regulärer Parkplatz: 135.-** * **Handicap-Parkplatz: 145.-** * **Parkplatz mit E-Ladestation: 175.-** * **Motorradparkplatz: 70.-** Für externe Parkplatzmieter (Nicht-Anwohner) fällt zusätzlich zum Mietzins die gesetzliche MWST von 8,1 % an. Die Einstellhalle ist Teil von Grenzacher-Basel - 53 Mietwohnungen, eingebettet in ein geschichtsträchtiges Gebäude, neu interpretiert für modernes Leben. Beim Projekt kommen bewusst ausgewählte, wiederverwendete Materialien zum Einsatz. Dies geschieht aus Gründen der Nachhaltigkeit und um den Charakter des Gebäudes sichtbar zu bewahren. **Wir haben Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre **Bewerbung** . Besuchen Sie unser Parkplatzangebot unter: **www.grenzacher-basel.ch/angebot-navigator/** (klicken Sie unter dem Titel "Angebot" auf "Parking") Falls Sie sich für einen **Motorradparkplatz** bewerben möchten, senden Sie bitte das ausgefüllte Formular "Anmeldeformular_Moto_PP" (unter Dokumente) an: grenzacher@tend.ch Das Vermarktungs-Team der **Tend AG** !

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

95.9 % günstiger als Ø in Basel (CHF 25.10/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 96 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4058 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.