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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement 3 pièces lumineux à louer à Péry - entièrement rénové

Rue des Malterres 12, 2603 Péry-La Heutte

Preis CHF 1'199.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 75.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble à Péry-La Heutte. Avec ses 75 m² habitables, ce logement disponible immédiatement saura vous séduire par son calme et sa belle vue sur la verdure environnante. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare de **Reuchenette-Péry** et à l'arrêt de bus **Reuchenette-Péry Gare** , tous deux accessibles en seulement 4 minutes à pied. Le supermarché **Volg** se trouve également à 4 minutes à pied, rendant vos courses du quotidien très pratiques. La rivière est à proximité, offrant un cadre naturel agréable pour vos promenades. Cet appartement ensoleillé en été, calme et bien situé représente une opportunité idéale pour les personnes ou couples souhaitant profiter d'un cadre de vie serein tout en restant bien connectés aux commodités. Disponible immédiatement !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 249.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2603 Péry-La Heutte, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

31.7 % günstiger als Ø in Péry-La Heutte (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Péry-La Heutte · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 75 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Péry-La Heutte.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2603 Péry-La Heutte (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.