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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

ATTIKAWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM AUSSENBEREICH

Sonneggstrasse 4c, 4950 Huttwil
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 109.00 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage? Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 4.5-Zimmerwohnung in Huttwil. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine helle Wohnatmosphäre. Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon , der über die Wohnung verläuft, lädt zum Entspannen und Geniessen sonniger Stunden ein. ## Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: * Helle und grosszügige Attikawohnung * Grosszügiger Wohn und Eingangsbereich mit pflegeleichtem Plattenboden * Edler Eichenparkettboden in den Schlafräumen * Moderne, offene Küche mit viel Stauraum * Glaskeramikkochfeld * Geschirrspüler * Komfortabler Sichtbackofen * Grosszügige, begehbare Dusche * Elektrisch betriebene Lamellenstoren * Elegante Spotlights im gesamten Wohnbereich * Sonniger Südbalkon mit viel Privatsphäre * Eigenes Kellerabteil * Lift vorhanden Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden. _Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss._ ## Ideale Lage mit kurzen Wegen Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und zentraler Lage in Huttwil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Der Bahnhof Huttwil liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den S Bahn Linien S6 Richtung Wolhusen und S7 Richtung Langenthal erreichen Sie Ihre Destination bequem im Halbstundentakt. ## Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt über das Inserat. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 340.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4950 Huttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.5 % günstiger als Ø in Huttwil (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Huttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 109 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Huttwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4950 Huttwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86076878
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011351
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