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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

LA COTE VAUDOISE : PIZZERIA RECONNUE À REMETTRE

1260 Nyon
Preis CHF 2'680.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 100.00 m²

LA COTE VAUDOISE : PIZZERIA RECONNUE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 165?000.- Belle opportunité de reprise pour une pizzeria bien établie, active depuis plus de 25 ans dans une commune dynamique de La Côte vaudoise. L?établissement bénéficie d?une clientèle fidèle, d?une activité régulière en livraison, sur place et à l?emporter, ainsi que d?une bonne notoriété locale. Le concept est déjà structuré, avec un outil de commande en ligne, une organisation opérationnelle en place et un fichier clients d?environ 1?500 contacts. L?activité propose principalement des pizzas, pâtes, sandwichs, gratins et autres spécialités de restauration rapide, avec commande en ligne et livraison à domicile. Le site actuel met en avant une offre variée et un service de livraison rapide. Points forts : \- Activité exploitée depuis plus de 25 ans \- Chiffre d?affaires d?environ CHF 400?000.? \- EBITDA annoncé d?environ CHF 70?000.? \- Vente sur place, livraison et take-away \- Take-away représentant environ 40% de l?activité \- 4 véhicules disponibles pour l?exploitation \- Clientèle existante avec fichier d?environ 1?500 clients \- Client B2B régulier, avec potentiel de développement supplémentaire \- Fournisseur organisé avec livraison complète des marchandises \- Équipe en place avec pizzaiolos \- Logiciel de gestion et site internet développés sur mesure \- Important potentiel de développement via marketing digital, réseaux sociaux et clientèle entreprises Locaux et équipements Le local dispose d?environ 110 m², dont environ 20 m² de réception, avec une configuration adaptée à l?activité de livraison et de vente à l?emporter. Potentiel de développement Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant s?installer, ou un exploitant déjà actif cherchant à renforcer sa présence sur La Côte. Le potentiel de croissance est réel, notamment par : \- développement du B2B \- partenariats avec entreprises, collectivités et institutions \- amélioration de la présence sur les réseaux sociaux \- optimisation du marketing local \- relance du fichier clients existant \- développement des commandes en ligne Dossier complet et informations détaillées transmis uniquement après qualification du repreneur et engagement de confidentialité. Une affaire saine, connue localement, bien équipée et immédiatement exploitable, avec une belle marge de progression commerciale. Découvrez plus de 2?400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 165'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1260 Nyon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Nyon (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Nyon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
100 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Nyon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'680.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM LAUSANNE
AGENCE REMICOM LAUSANNE
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86079109
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011407
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