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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu verkaufen

Bauland für 3 Einfamilienhäusern mit bewilligtem Bauprojekt

3930 Visp
Preis CHF 870'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Bauland für 3 Einfamilienhäusern mit bewilligtem Bauprojekt** Eyholz als Teil der politischen Gemeinde Visp hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt und wandelte sich zu einem beliebten Wohn- und Gewerbeort. Hier profitieren Sie einerseits von der besten Ausgangslage in der breiten Talebene des Rhonetals und damit verbunden von besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu den wirtschaftlich hochrelevanten Zentren Visp und Brig. In sehr beliebter Hanglage in Eyholz entsteht eine Wohnüberbauung für drei Einfamilienhäuser im Terrassenbaustil. Das geplante Bauprojekt umfasst drei Einfamilienhäuser auf einer Nutzfläche von insgesamt 427m2 und punktet mitunter durch die durchdachte Planung, die hervorragende, naturnahe Lage und die Nähe zu Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die Gebäude werden in klassischer Massivbauweise errichtet, was Stabilität und Langlebigkeit sichert. Durch die raffinierte Terrassenüberbauung fügen sich die drei Einfamilienhäuser harmonisch in die leicht ansteigende Hanglandschaft, während sie gleichzeitig über grosszügige Aussenbereiche und herrliche Weitsicht verfügen. Das Projekt sieht zwei Technikräume, sowie Parkmöglichkeiten für alle Bewohner vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Kauf

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.7 % über Ø Richtwert in Visp (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 870'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-1434786
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001151
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