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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Neubau Erstbezug - Hochwertiges 3 Zimmer Reihenhaus mit Garten

Dachliessen 40, 8932 Mettmenstetten
Preis CHF 3'750.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 202.00 m²

In Mettmenstetten vermieten wir ein modernes Reihenhaus im Erstbezug. Das Haus liegt ruhig und naturnah und bietet grosszügige Wohnfläche auf mehreren Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt direkt zum privaten Garten mit Sitzplatz. In den oberen Geschossen befinden sich mehrere Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Galerie im Dachgeschoss. Die Räume eignen sich gut für Familie, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschküche und der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenplätze können bei Interesse dazugemietet werden. Eine Vorbereitung für E-Mobility ist vorhanden. Das Haus verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Free Cooling im Sommer, 3-fach verglaste Fenster und Glasfaseranschluss. Der Minergie-Neubau steht für energieeffizientes, nachhaltiges und komfortables Wohnen. Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch Zürich, Zug und Affoltern am Albis sind gut angebunden. **Highlights:** * Grosszügiges 3-Zimmer-Reihenhaus im Erstbezug * Moderne Minergie-Bauweise * Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang * Privater Garten mit Sitzplatz * Galerie im Dachgeschoss * Zwei Tiefgaragenplätze * Energieeffiziente Wärme- und Kühlfunktion * Ruhige, familienfreundliche Lage in Mettmenstetten-Dachlissen Die Grundrisspläne stellen wir Ihnen auf Wunsch zu. Bei Interesse oder Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8932 Mettmenstetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.6 % günstiger als Ø in Mettmenstetten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mettmenstetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
6 Zimmer · 202 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Mettmenstetten.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86082300
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011515
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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