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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Golino Elegante 1.5 locali arredato anche come residenza secondaria

Via San Giorgio 15, 6656 Golino
Preis CHF 1'640.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 33.00 m²

A pochi minuti da Ascona e Locarno, nel caratteristico e tranquillo borgo di Golino, proponiamo questo affascinante appartamento di 1.5 locali completamente arredato e recentemente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno. L'appartamento accoglie con ambienti caldi e armoniosi, dove il fascino delle travi in legno a vista si integra perfettamente con finiture curate e dettagli dal gusto contemporaneo. Gli spazi sono stati valorizzati con attenzione, creando un'atmosfera accogliente e raffinata che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e di casa. La zona giorno è luminosa e funzionale, con una cucina moderna completamente attrezzata che si inserisce elegantemente nell'ambiente. La camera da letto offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, rinnovato con materiali di qualità, completa la proprietà con uno stile sobrio ed elegante. L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre nella splendida regione del Lago Maggiore. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Golino permette di godere della tranquillità di un nucleo storico immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, alle rinomate località di Ascona e Locarno, ai collegamenti pubblici e alle numerose opportunità di svago offerte dalla regione. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca qualità di vita, comfort e un'atmosfera unica in una delle zone più apprezzate del Ticino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità. Antonio Coco 07660601.5

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6656 Golino, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+91.9 % über Ø Richtwert in Golino (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Golino · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 33 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 91.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'640.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86092672
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011802
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