Logement meublé à Pont-la-Ville avec place de parking

Route de la Gruyère 112, 1649 Pont-la-Ville

Preis CHF 1'700.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 74.00 m²

Libre dès le 06.12.2026. Vous cherchez un appartement confortable, entièrement équipé et prêt à vivre ? Que cela soit pour quelques mois ou pour plusieurs années. Ce 2.5 pièces meublé de env. 74 m2 à Pont-La-Ville est fait pour vous ! Caractéristiques principales : \- Appartement prêt à lemploi : meublé avec vaisselle et ustensiles inclus vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! \- Cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, plaques chauffantes, hotte, réfrigérateur avec congélateur. \- Buanderie privée : machine à laver / sèche-linge dans lappartement. \- Place de parc incluse dans le loyer. \- Connexion Internet possible. Cadre de vie exceptionnel : \- Vue splendide sur le lac de la Gruyère et le Moléson. \- Situation idéale : \- à seulement 7 minutes de lautoroute, \- 15 minutes du centre de Bulle, \- 20 minutes de Fribourg. \- Commodités à proximité : Poste, Coop et Migros à 5 minutes. Informations complémentaires : \- Non-fumeur. \- Animaux non admis. \- Possibilité de service de ménage, selon conditions (en supplément). \- Seuls les linges et produits de nettoyage sont à apporter. Surface (m²): \- Séjour + cuisine ~33 m2 \- Chambre ~15 m2 \- Salle de bain ~9.50 m2 \- Hall ~6 m2 \- Balcon/Terrasse ~ 10 m2 Total ~ 73.5 m2 1700.- CHF/ mois, place de parking et charges inl.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1649 Pont-la-Ville, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11.3 % günstiger als Ø in Pont-la-Ville (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Pont-la-Ville · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

3 Zimmer · 74 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Pont-la-Ville.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.