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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Wow! Moderne 5 - Z-Maisonette Wohnung mitten im Zentrum von Frauenfeld

Thundorferstrasse 4, 8500 Frauenfeld
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 115.00 m²

Im Geschäfts- und Wohnhaus Felsenburg vermieten wir eine 5 Z - Maisonette Dach-Wohnung mit Balkon. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Frauenfeld. Die Wohnung hat eine moderne, helle Küche. Im Gesamen Wohnbereich gibt es einen neuen Korkvinyl Boden in Holzoptik. Ein grosses Bad mit WC, Badewanne und Dusche im Normalgeschoss und ein WC mit Dusche im Obergeschoss bieten viel Wohnkomfort. Neben dem grosszügigen Wohnbereich gibt es noch zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Aufgrund der Raumaufteilung bietet sich diese Wohnung auch sehr gut als WG Wohnung an. Der Waschturm befindet sich direkt vor der Wohnungstüre in einem separaten Waschraum. Parkplätze gibt es in der Tiefgarage und können für Fr. 140.00 dazu gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8500 Frauenfeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Frauenfeld (CHF 21.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Frauenfeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Frauenfeld.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8500 Frauenfeld (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
SISKA Immobilien AG
SISKA Immobilien AG
Brunngasse 6, 8400 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86105281
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012084
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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