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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Schöne 1.5-ZW mit 2 Balkone im Zentrum von Biel

Florastrasse 16, 2505 Biel/Bienne
Preis CHF 1'960.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 30.00 m²

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 1.5-Zimmerwohnung. Lassen Sie sich von den einzigartigen Balkonsituationen verzaubern. Sorgfältig geplant und mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, verfügt die Wohnung über ein zeitgemässes und funktionales Innendesign: Die Wohnung ist 30m2 gross und verfügt über eine grosse Terrasse. Küche: \- Einrichtung in weiss-/Sandfarben mit Arbeitsplatte aus grauem Naturstein \- Elektrogeräte der Marke V-Zug \- Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. \- LED-Beleuchtung Badezimmer: \- Dusche mit Duschabtrennung aus Glas \- verchromte Acessoires Die Fussböden in den Wohnbereichen bestehen aus Eichen-Parkett. Weitere Details können Sie dem Dokument *Ausstattung Wohnungen* in den Fotos entnehmen. Das Gebäude wurde komplett renoviert und befindet sich im Zentrum der Fussgängerzone von Biel, sämtliche Geschäfte können in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Pelletheizung und eine hauseigene, intelligente Post-Paketbox. Nous louons ce bel appartement de 1.5 pièces à partir du 1er novembre 2026 ou sur demande. Laissez-vous enchanter par les situations uniques des balcons. Soigneusement planifié et d'un bon rapport qualité-prix, l'appartement dispose d'un design intérieur contemporain et fonctionnel: L'appartement a une superficie de 30m2 et dispose d'une grande terrasse. Cuisine : \- aménagement en blanc/sable avec plan de travail en pierre naturelle grise \- appareils électroménagers de marque V-Zug \- plan de cuisson vitrocéramique, hotte de ventilation, lave-vaisselle, frigo et congélateur. \- éclairage LED Salle de bain : \- Douche avec paroi de douche en verre \- acessoires chromés Les sols des espaces de vie sont en parquet de chêne. Pour plus de détails, veuillez consulter le document *Ausstattung Wohnungen* dans les photos. L'immeuble a été entièrement rénové et se trouve au centre de la zone piétonne de Bienne, tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment dispose d'un chauffage à pellets ainsi qu'une boite à paquet *Post-Paketbox* propre à l'immeuble. *Les photos peuvent ne pas être représentatives.*

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2505 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+179.2 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1.5 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 179.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2505 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'960.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86106269
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012100
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