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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Basel zu vermieten

Schnabelgasse 6, 4051 Basel
Preis CHF 4'700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 89.00 m²

Möchten Sie Ihr Unternehmen an einem erstklassigen und hochfrequentierten Standort in Basel etablieren? In einer historischen Geschäftsliegenschaft aus dem Jahre 1876 vermieten wir ein charmantes Ladenlokal. Es befindet sich mitten in der Basler Innenstadt, direkt in der belebten Fussgängerzone an der Schnabelgasse, in unmittelbarer Nähe zum Spalenberg, dem Rümelinsplatz und dem Marktplatz. Die Highlights dieses Objektes sind die grosszügige Verkaufsfläche mit ca. 89 m² verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die grosse Glasfront sorgt für eine optimale Tageslichtdurchflutung und perfekte Sichtbarkeit für Ihre Kundschaft. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, die charmant durch drei Tritte voneinander getrennt sind. Eine separate Toilette befindet sich direkt im Erdgeschoss. Eine interne Treppe führt Sie bequem in das Untergeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses attraktive Ladenlokal ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+97.1 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
89 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 97.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'700.-
Miete pro Monat
Reales GmbH
Reales GmbH
Bachgässchen 6, 4125 Riehen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86107574
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012136
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