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★ 1.5 · BE-Score 23/100 Zu vermieten

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügigem Grundriss

Belpbergstrasse 1, 3123 Belp
Preis CHF 1'130.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügigem Grundriss** Diese helle und flexibel nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Atelier, Studio, Büro, Kursraum oder für ruhige gewerbliche Tätigkeiten. Der grosszügige Hauptraum bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und ist dank mehrerer Fenster sowie durchgehender Beleuchtung optimal ausgeleuchtet. Der pflegeleichte Boden in Holzoptik sorgt für eine angenehme und warme Atmosphäre. Das Objekt verfügt zudem über ein separates WC sowie ein davor befindender Abstellraum mit Lavabo. Parkplätze können für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden **Highlights:** * Grosszügige, offene Fläche * Helle Räumlichkeiten mit guter Beleuchtung * Pflegeleichter Bodenbelag * Praktische Teeküche (ist nicht Bestandteil vom Objekt und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden) * Toilette * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte oder funktionale Arbeitsumgebungen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 155.-

23 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3123 Belp, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.3 % günstiger als Ø in Belp (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Belp · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Belp.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3123 Belp (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'130.-
Miete pro Monat
TAK Immobilien AG
TAK Immobilien AG
Worbstrasse 210, 3073 Gümligen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86109781
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012188
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