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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Büroräumlichkeit im Herzen der Stadt Zürich zu vermieten

Basteiplatz 7, 8001 Zürich
Preis CHF 6'260.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 130.00 m²

**Attraktive Büroflächen an zentraler Lage in Zürich** An bester Innenstadtlage vermieten wir repräsentative Büroflächen in einem gepflegten und charaktervollen Geschäftshaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit, den historischen Charme sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld mitten im Herzen von Zürich. Die Büroflächen bieten helle Räume mit grosszügigem Tageslichteinfall und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Agenturen oder andere anspruchsvolle Geschäftsnutzungen. **Highlights auf einen Blick:** * Zentrale und bestens erschlossene Lage in der Stadt Zürich * Repräsentative Geschäftsliegenschaft mit historischem Charakter * Helle und gut geschnittene Büroräumlichkeiten * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe * Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich sowohl als Einzelbüro als auch für Teamarbeitsplätze und bietet ein angenehmes Umfeld für Mitarbeitende und Kunden. **Wichtiger Hinweis:** Einige der publizierten Fotos zeigen ein Vergleichsobjekt im selben Gebäude. Der effektive Ausbaustandard sowie die Raumaufteilung der angebotenen Bürofläche können von den abgebildeten Räumlichkeiten abweichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 225.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
130 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'260.-
Miete pro Monat
P Wagner Immobilien Gmbh
P Wagner Immobilien Gmbh
Huobmattstrasse 5, 6045 Meggen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86116143
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012292
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