Modernes Büro an der Winznauerstrasse 101 in Trimbach – sofort verfügbar

Willkommen in diesem modernen und grosszügigen Büro im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2020 sanierten Gebäudes in Trimbach. Mit einer Nutzfläche von **409 m²** bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Das Büro ist **sofort verfügbar** . _Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_ * **Moderner, offener Grundriss:** Helle, grosszügige Arbeitsbereiche mit Holzboden, mehreren Schreibtischen, Stühlen, Computermonitoren, Laptops, Druckern und Schränken – bestens ausgestattet für den täglichen Bürobetrieb. * **Hervorragende Beleuchtung:** Grosse Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. * **Zugänglichkeit:** Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, mit Lift und Rampe. * **Parkplätze:** Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort vorhanden. * **Infrastruktur:** Wasser- und Stromversorgung sowie Kabelfernsehen sind vorhanden. * **Ausbau:** Guter Ausbau, welcher übernommen werden kann. **Lage und Umgebung:** Das Büro befindet sich an gut erschlossenen und gut sichtbarer Lage in Trimbach. Die Liegenschaft ist für Kunden, Gäste und Lieferanten gut auffindbar. Zudem stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. * **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Grossfeld_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt _Trimbach_ in 6 Gehminuten. * **Einkaufen:** Ein _Lidl_ -Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für die Mittagspause. * **Natur:** Ein Fluss in der Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Mittagspause ein. **Nutzung:** Die Fläche eignet sich gut für: * Ausstellung und Verkauf * Bürofläche * Schulungsräume * Praxisräumlichkeiten Gerne zeigen wir Ihnen diese Fläche vor Ort. Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.