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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

1.5 Zimmerwohnung - modernes Studio mitten in Basel

Bristenweg 10, 4054 Basel
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 27.00 m²

Willkommen am Bristenweg 10 – Dein idealer Ausgangspunkt, um Basel in all seinen Facetten zu erleben. Hier wohnst Du zentral und doch in einem ruhigen Quartier mit bester Anbindung. Mit dem Auto erreichst Du den Bahnhof in 7 Minuten und den Flughafen in 13 Minuten. Die Altstadt, der Rhein sind nur einen Spaziergang entfernt, während Migros und Coop direkt vor der Tür liegen. Das Gebäude wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein durchdachtes Konzept für möbliertes Wohnen. Die Apartments sind nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern auch optimal auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt. Technische Highlights wie schnelles und zuverlässiges Internet sorgen für reibungsloses Arbeiten und Unterhaltung. Ein Frame-TV mit eingerichtetem TV-Abo und eine hochwertige Soundanlage schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Grosse Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, sodass Du Dich rundum wohlfühlen kannst. Die Lage vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem angenehmen Mass an Ruhe. Mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichst Du Basels kulturelle Highlights, Geschäftszentren und Sehenswürdigkeiten schnell und unkompliziert. Egal, ob Du hier arbeitest oder die Stadt erkunden möchtest, am Bristenweg 10 findest Du eine perfekte Balance zwischen Komfort und Praktikabilität.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4054 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+215.4 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 27 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 215.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Wow Living AG
Wow Living AG
Burgerstrasse 35, 6003 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-1495876
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001258
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