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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Moderne 2.5 Zimmerwohnung in Brig-Glis mit Balkon und Bergsicht

Neue Simplonstrasse 57, 3906 Brig
Preis CHF 2'470.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 130.00 m²

Moderne 2.5 Zimmerwohnung in Brig-Glis mit Balkon und Bergsicht Diese modernisierte 2.5 Zimmerwohnung in Brig-Glis überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einer sonnigen Lage und einem beeindruckenden Alpenpanorama. Der weitläufige Balkon, die attraktive Stadtnähe sowie die wunderschöne Bergsicht schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Berufstätige. **Gesucht wird eine zuverlässige Mieterschaft für ein langfristiges Mietverhältnis.** **Objekt Highlights** * **Nettowohnfläche:** Grosszügige 130 m² Wohnkomfort * **Balkon:** Sonniger Aussenbereich mit rund 20 m² Fläche * **Bergsicht:** Fantastischer Blick auf die umliegende Alpenwelt * **Modernisiert:** Gepflegter und zeitgemässer Wohnstandard * **2 Badezimmer:** Zusätzlicher Komfort für Familien und Gäste * **Lift:** Komfortabler Zugang bis zur Wohnung * **Garage:** zusätzlich für CHF 100.- pro Monat verfügbar. * **Kinderfreundlich:** Attraktives Wohnumfeld für Familien **Objektbeschrieb** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Das modernisierte Wohnkonzept wird durch zwei Badezimmer, ein gemütliches Cheminée sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Waschmaschine und Tumbler ergänzt. Die grosszügigen Fensterflächen und der Balkon ermöglichen eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. **Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich in Brig-Glis, einer beliebten Wohnlage im Oberwallis. Die Nähe zum Zentrum verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Das Geschina Schwimmbad, das Fitnessstudio Palace, die Berufsschule sowie das Kollegium Brig befinden sich in kurzer Distanz und tragen zur attraktiven Infrastruktur bei. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die sonnige Hanglage und das eindrucksvolle Bergpanorama runden dieses attraktive Wohnangebot ab. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3906 Brig, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.6 % günstiger als Ø in Brig (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brig · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
2.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Brig.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 52 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'470.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86126345
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012603
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