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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Room available in a high floor bright apart

1213 Lancy
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 90.00 m²

ROOM FOR RENT A bright bedroom (16m2) fully furnished (bed, sheets, blankets, pillows, matress, office desk, lamp, shelf and large wardrobe). Bathroom (WC + bath) to share with 1 person. LOCATION The flat is located in Lancy at 3 minutes walk from the tram stop called "Les Esserts". FLAT A 5 rooms flat with 2 bathrooms and a big balcony with a nice view. The kitchen is full equipped (oven, dishwasher, microwave, toaster, rice cooker, etc.) There is also a washing machine in the bathroom. TRANSPORT INFORMATION There are public transports form the flat to : \- Cornavin (15 minutes) \- UN Nations (25 minutes) \- Carouge (13 minutes) \- Geneva airport (18 minutes). SHOPS There are several food shops at 2 minutes walk distance and some restaurants too. ADDITIONAL INFORMATION \- 2 months advance rent as a garantee (that mean when you arrive you will pay 3 months) \- 2 months notice for leaving for both parties. \- Room rental is for one no smoker person but your companion can visit sometimes (not more than 1 week per 6 months) \- The rent is for 1 person only and it included : charges, excellent internet connection, use of washing machines (dishwasher, washing machine) and of course access to common areas: kitchen, living room and balcony. \- I would ask the tenant to contribute to keep the apartment clean, especially the common areas. The appropriate candidate should be a resourceful person, someone who has a deep respect for others, sociable and pleasant. If you are interested, I would appreciate receiving a short description of the candidate, and why you would like to rent this room and for how long. Thank you for your attention.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1213 Lancy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52.8 % günstiger als Ø in Lancy (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lancy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Lancy.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1213 Lancy (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86130282
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012700
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