Bureaux haut standing de 288 m² avec vue lac au quartier des Nations - Nation Business Center

À louer au Nations Business Centre, Rue du Pré-de-la-Bichette 1 à Genève, une surface administrative située au 10e étage, entièrement aménagée selon le cahier des charges du futur locataire, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le lac Léman. Situé au cœur du quartier des Nations, l’immeuble offre un environnement de travail de haut standing, fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise recherchant une adresse qualitative avec une vue imprenable, à proximité des organisations internationales, du centre-ville et des principaux axes de transport. La surface proposée bénéficie d’une configuration flexible, permettant une organisation en open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins du futur locataire. Atouts distinctifs : * Surface située au 10e étage * Vue spectaculaire sur le lac Léman * Surface selon l’annonce : 860 m², 540 m² ou 288 m² * Bureaux livrés entièrement aménagés selon le cahier des charges du futur locataire * Immeuble de haut standing au cœur du quartier des Nations * Espaces lumineux et fonctionnels * Restaurant d’entreprises au rez-de-chaussée * Cafétéria donnant sur un jardin privatif * Auditorium de 99 places * Service de réception * Salle de sport et douches à disposition * Nombreuses places de parking disponibles à la location * Locaux d’archivage en sous-sol * Accès livraison et monte-charge * Accès sécurisé par badge * 6 ascenseurs * Faux plancher technique * Câblage catégorie 6 * Salle serveur * Chauffage et refroidissement par faux plafond actif * Sanitaires équipés, y compris PMR Accessibilité Le Nations Business Centre bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare Cornavin est accessible en transports publics en environ 9 minutes. L’Aéroport international de Genève se situe à environ 12 minutes et l’autoroute A1 est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Disponibilité : immédiate spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. **Aménagements** * Plancher technique * Câblage: Catégorie 6 * Salle serveur * Monte-charge * Finition: Semi-aménagé * Climatisation * Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs * Stores