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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

SPLENDIDO OGGETTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Via San Giobbe 15a, 6512 Giubiasco
Preis CHF 2'130.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

Affittiamo bellissimo e moderno appartamento così composto: Comodo disimpegno all'ingresso con ampi armadi a muro ampio soggiorno provvisto di grandi finestre con accesso diretto al terrazzo cucina completamente arredata e dotata dei migliori elettrodomestici. 2 luminose camere da letto doppi servizi completi di vasca da bagno e doccia Colonna lavatrice e asciugatrice ad uso esclusivo Cantina privata L'appartamento si trova in prossimità della stazione e dei principali mezzi pubblici cittadini. Disponibili posteggi in autorimessa al costo mensile di CHF 120.00 e posteggi con stazione di ricarica per auto elettriche. Non esitate a contattarci per una visita. Wir vermieten eine schöne und moderne Wohnung, AUCH FÜR ZWEITEN WOHNSITZ, wie folgt zusammengesetzt: Gemütliche Diele am Eingang mit grossen Schränken Grosses Wohnzimmer mit breiten Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse Küche voll möbliert und ausgestattet mit den besten Geräten. 2 helle Schlafzimmer, zwei komplette Bäder: eines mit Badewanne und eines mit Dusche Waschturm zur alleinigen Nutzung Privater Keller Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der wichtigsten öffentlichen Verkehrsverbindungen der Stadt. Parkplätze sind in der Garage zu einer monatlichen Miete von CHF 120.00 und Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6512 Giubiasco, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+105.6 % über Ø Richtwert in Giubiasco (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Giubiasco · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 105.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86135344
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012832
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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