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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

4-Zimmer-Wohnung im Büelhof

Büelhofstrasse 46, 8405 Winterthur
Preis CHF 1'815.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 77.00 m²

Per Vereinbarung vermieten wir diese 4-Zimmer-Wohnung im Büelhof. Die 4-Zimmerwohnung im 3. Stock (ohne Lift) mit dem praktischen Grundriss präsentiert sich lichtdurchflutet und geräumig. Sie verfügt über eine moderne Küche, ein schönes Badezimmer mit Badewanne. In der ganzen Wohnung finden Sie pflegeleichten Laminat vor. Von dem Balkon aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Mindestbelegung: **(3 Personen)** Das Anteilscheinkapital beträgt: **CHF 14'000.00** **(Keine Bürgschaften oder Swisscaution möglich)** **Hunde** sind nicht erlaubt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. **Haben Sie Interesse?** Bitte reichen Sie Ihre Anfrage **ausschliesslich über das Kontaktformular im Inserat** ein und beantworten Sie dabei folgende Fragen: * Wer sind Sie? (kurze Vorstellung Ihrer Person) * Wie viele Personen möchten in die Wohnung einziehen? * Halten Sie Haustiere? Wenn ja, welche und wie viele? * Damit wir die Aufnahmebedingungen der Genossenschaft prüfen können, bitten wir Sie höflich die Staatsangehörigkeit anzugeben. bei ausländischer Staatsangehörigkeit, bitte die Art der Niederlassungsbewilligung angeben. (B, C usw.) **Allgemeine Hinweise** * Besichtigungstermine werden nicht telefonisch vergeben. * Anfragen ohne vollständige Beantwortung der oben genannten Fragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bedanken uns an dieser Stelle für Ihre vollständige Anfrage. **Disclaimer:** Die Fotoaufnahmen stammen nicht von der eigentlichen Wohnung. Sie zeigen lediglich die Raumaufteilung. Der Ausbaustandard kann je nach Wohnung variieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 165.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8405 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.9 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 77 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'815.-
Miete pro Monat
Baugenossenschaft Glattal Zürich
Baugenossenschaft Glattal Zürich
Kronwiesenstrasse 95, 8051 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86135414
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012836
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