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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Magnifique appartement avec vue panoramique à La Chaux-de-Fonds !

Rue du Crêt 1, 2300 La Chaux-de-Fonds

Preis CHF 1'350.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 0.00 m²

**Votre futur chez-vous vous attend : Appartement 4.5 pièces avec vue imprenable !** Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la ville et les montagnes dans un appartement lumineux, calme et baigné de soleil. Confort, élégance et sérénité vous attendent. **À découvrir :** * **Cuisine moderne** : plan en granit, plaque induction, lave-vaisselle et îlot central. * **Salon spacieux** : parquet élégant et baies vitrées pour profiter des couchers de soleil. * **Chambres lumineuses** : des espaces cocooning pour rêver et se ressourcer. * **Salle de bain complète** : baignoire, douche et design raffiné. * **Grand balcon privé** pour des moments détente ou un apéritif face à la vue. * **Cave et parking** inclus. **Confort et services :** ascenseur, aire de jeux, télévision par câble, animaux acceptés. **Emplacement idéal :** au cœur de La Chaux-de-Fonds, avec bus à 2 min, gare principale à 11 min, commerces, écoles et pharmacies à proximité. Un lieu où chaque pièce vous fait sentir chez vous, prêt à accueillir vos souvenirs et votre quotidien. **Venez voir par vous-même !** Appelez dès maintenant au Locataire directement M.Francois Allard **0786617334**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

55.4 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 55 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.