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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

MOVEment – Wohnen, das sich bewegt

Steingrüeblistrasse 22, 9000 St.Gallen
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 38.00 m²

In der Stadtsägi sind moderne MOVEment-Wohnungen, in denen sich Ihr Zuhause auf Knopfdruck verändert, entstanden. Die cleveren, verschiebbaren Wohnmodule machen aus einem Raum im Handumdrehen Küche, Homeoffice, Fitnessbereich oder Schlafzimmer. Weniger Besitz, mehr Freiheit: Statt viele Möbel zu kaufen, brauchen Sie nur die wenige durchdachte Module. Küche, Schrank, Bettgestell und Schreibtisch sind smart integriert – so nutzen Sie jeden Quadratmeter optimal, ohne auf Komfort zu verzichten. Flexibel & individuell: Die Einrichtung lässt sich Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil anpassen. Trotz kompaktem Raum bleibt Platz für Ihre Lieblingsstücke und persönliche Akzente. Ideal für Menschen mit wenig Platz, für urbanes Wohnen oder alle, die flexibel bleiben möchten. Highlights: * Multifunktionaler Raum: Wohnen, Arbeiten, Sport und Schlafen in einer Wohnung * Modular aufgebaute Einrichtung, verschiebbar und anpassbar * Optimale Raumausnutzung, reduziert Möbelbedarf * Eigener Waschturm in der Wohnung vorhanden * WLAN in den Nebenkosten inklusive Entdecken Sie eine neue Art zu wohnen – flexibel, effizient und überraschend geräumig. Weitere Infos: stadtsaegi.ch Wir freuen uns Ihnen die neue Art zu Wohnen vor Ort präsentieren zu dürfen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St.Gallen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+60.1 % über Ø Richtwert in St.Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St.Gallen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 38 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 60.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St.Gallen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1519183
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001301
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