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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Appartement meublé lumineux 5 pièces - Petit Saconnex (GE)

Chemin Docteur Adolphe Pasteur, 1209 Genf
Preis CHF 5'200.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 119.00 m²

Appartement meublé à louer Petit-Saconnex, Genève Chemin Adolphe Pasteur Genève 1209 Situé au cur du très recherché quartier du Petit-Saconnex, cet appartement meublé de 5 pièces offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et proximité immédiate avec le centre de Genève. Avec ses 119 m² habitables, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès lentrée, vous profitez despaces très lumineux, parfaitement agencés, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un bel espace de vie où se mêlent harmonieusement charme et modernité. Lappartement est entièrement meublé, avec un aménagement soigné qui associe confort contemporain et touches plus classiques, le rendant immédiatement prêt à vivre. La cuisine est séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour une utilisation quotidienne confortable. La configuration permet également la création dun espace bureau dédié, parfait pour le télétravail dans de bonnes conditions. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse et lumineuse, offrant un environnement calme et reposant, ainsi que des chambres polyvalentes adaptées à une famille. Le bien dispose de deux espaces deau (salle de bain et salle de douche) ainsi que de WC visiteurs séparés, assurant un confort optimal. Un balcon privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de détente extérieur. Limmeuble est bien entretenu et dispose dun ascenseur ainsi que dun parking intérieur, un atout rare dans le quartier. Atouts principaux : Appartement de 5 pièces 119 m² Entièrement meublé et prêt à vivre Très lumineux avec beaux volumes 3 chambres Espace bureau possible (télétravail) Balcon privatif Ascenseur + parking intérieur Quartier résidentiel très recherché du Petit-Saconnex Proximité des organisations internationales Accès rapide au centre-ville et aux transports Loyer : CHF 4'635 + CHF 565 charges ; CHF 5200 Un appartement lumineux, élégant et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou des expatriés recherchant un cadre de vie privilégié à Genève. Contactez-nous pour organiser une visite 078 603 38 78

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1209 Genf, kommunaler Steueranlage (45.5 cts (Kt. GE)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+68.7 % über Ø Richtwert in Genf (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genf · Steueranlage: 45.5 cts (Kt. GE)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5 Zimmer · 119 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Genf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86146559
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013147
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