Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Wohnung sucht Single! Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen!

Erlengrund 2, 9470 Buchs SG
Preis CHF 1'780.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 36.00 m²

Die Liegenschaft befindet sich an grüner und ruhiger Lage. Diese grosszügige Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen folgende Annehmlichkeiten: \- geräumige Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- ganze Wohnung (ausser Küche, Nasszellen und Zimmer) mit Parkettboden \- Zimmer mit Laminatboden, Küche und Nasszellen mit Plattenboden \- Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Lavabo \- separates WC mit Lavabo \- eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Badezimmer. \- praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum \- kein Balkon \- eigenes Kellerabteil \- Veloraum zur Mitbenutzung \- Trockenraum zur Mitbenutzung \- kein Lift Die Umgebung bietet Ihnen folgende Vorzüge: \- ruhig und im Grünen gelegen \- Aussicht auf die Berge \- diverse Fusswege entlang des Rheins für schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren \- grosszügiger Spielplatz in der Überbauung zur Mitbenutzung \- Autobahnanschluss innert wenigen Fahrminuten erreichbar \- Zentrum von Buchs mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in ca. zehn Gehminuten erreichbar Bei Bedarf kann eine Einzelgarage in der Tiefgarage für CHF 110.00/Monat, ein Einstellplatz für CHF 110.00/Monat oder ein Abstellplatz für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen und somit leicht vom Mietobjekt abweichen können.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9470 Buchs SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+142.4 % über Ø Richtwert in Buchs SG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buchs SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1.5 Zimmer · 36 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 142.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Buchs SG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9470 Buchs SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'780.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86150174
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013234
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Buchs SG

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.