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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Magnifique loft

Rue du Chêne 5, 1020 Renens
Preis CHF 2'220.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 77.00 m²

**Promotion « CREATIVE FACTORY », venez vivre l’expérience !** **Toutes les informations sur www.creativefactory-renens.ch** Atypique ? le mot parfait pour la définir. Cette promotion saura attiser votre curiosité et notamment vous séduire avec ses logements alliant modernité et confort. Leur aspect « industriel », avec des vestiges conservés du passé, les grandes et larges baies vitrées vous offrant une luminosité optimale, les balcons métalliques, les pièces « atelier » dont la plupart des logements sont munis. Ils sont tous orientés plein Sud et ont vue sur le parc arborisé du complexe. Ils se composent comme suit : \- Hall d’entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte sur la pièce à vivre \- Salle de bains/WC avec avec colonne lave-linge et sèche-linge \- Balcon orienté plein Sud \- Celliers dans certains logements et pour les autres, caves au sous-sol Les points forts : \- Hauteur sous plafond de 4m \- Panneaux solaires avec revente de l’électricité produite aux locataires des logements pour leur propre consommation \- Buanderie commune \- Chauffage à distance \- Local fitness \- 4 espaces de pause et de rencontres \- 1 ascenseur et 1 monte-charge \- 50 places de parc pour les logements, en sus à CHF 120.-/mois l’unité \- 200 places pour vélos, dans local fermé Le bâtiment Creative Factory se situe dans un quartier en plein essor, qui se distingue par sa situation idéale, proche de la gare et du futur tramway qui reliera Lausanne-Flon et la gare de Renens, ainsi que des commerces et des hautes écoles. Faites votre choix et contactez-nous pour plus d’informations !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Loft
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1020 Renens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.3 % über Ø Richtwert in Renens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Renens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 77 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1020 Renens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'220.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1533079
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001334
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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