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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Chaleureux appartement - Genève

Rue Pearl-Grobet-Secrétan 4, 1205 Genève
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Site internet dédié -> **https://lacollective.ch/** Dépose des candidatures -> **logement@lacollective.ch** ** ** !! Les candidatures ne seront traitées que si elles sont transmises à l'adresse ci-dessus !! **\----------------------** **La Collective cherche ses habitantes : logements pour femmes séniores** **Rejoignez un espace engagé et intergénérationnel au c?ur de Genève ! 4 appartements de 50m2 sont disponibles dès mai 2027 pour des femmes séniores à la Collective, un lieu inédit dédié aux questions d'égalité de genre.** **Délai de candidature : 30 octobre 2026** **Le projet** Lieu unique dans le quartier central de Plainpalais, La Collective est un espace dédié aux questions d'égalité de genre. Dès son ouverture en 2027, La Collective offrira des prestations et activités pour les femmes et minorités de genre et réunira dans ses locaux un café-restaurant, la bibliothègue Filigrane, l'EsP-ace Santé Femmes*, un espace numérique, une crèche halte-garderie, des activités culturelles, des bureaux pour des associations, ainsi que des logements. Portée par la Fondation pour l'égalité de genre, La Collective place au c?ur de son projet la mixité, l'inclusivité et le lien social. Les logements sont conçus pour incarner ces valeurs, en proposant un cadre de vie propice aux rencontres, aux échanges et à la création d'une communauté solidaire. Les habitantes y trouveront à la fois des logements privés, confortables et sécurisants, ainsi que des espaces partagés favorisant la découverte, le vivre-ensemble et l'implication dans la vie du lieu. Vivre à La Collective implique un engagement dans la dynamique communautaire, tant au sein des étages de logements qu'à l'échelle du bâtiment. Les habitantes seront invitées à adhérer à la charte du vivre-ensemble (version provisoire en annexe) et à s'impliquer à tour de rôle au sein d'une commission rassemblant l'ensemble des parties prenantes du lieu (associations, habitantes, bibliothèque, crèche, gérante du café, etc.). Une coordinatrice sociale aura pour mission d'animer la communauté des habitantes et de renforcer leurs liens avec les associations actives au sein de La Collective et les activités qu'elles proposent. **Les logements** L'aile gauche du bâtiment de La Collective est en partie dédiée aux logements, accessibles depuis une entrée privée, située au 4, rue Pearl-Grobet-Secrétan. Les appartements se répartissent sur les 4 premiers niveaux et totalisent 20 logements individuels, organisés comme suit: 12 logements gérés par l'association Aux 6 Logis qui propose des solutions temporaires d'hébergement pour des femmes, avec ou sans enfant (séjour maximal de 18 mois) ; 4 studios pour étudiantes ; 4 appartements pour aînées. Chaque niveau comprend : 1 studio pour une étudiante; 1 appartement de 3 pièces destiné à une femme séniore; 3 appartements pour des femmes accompagnées par Aux 6 logis. Les paliers comportent des buanderies communes pour l'ensemble des logements ou des espaces de stockage destinés à l'association Aux 6 logis (un étage sur deux). Espaces communs: ? Au 5e étage: une salle à manger avec cuisine équipée de 50 m2 est mise à disposition des 20 habitantes et de l'équipe d'Aux 6 logis. ? Au 5e étage: une terrasse de 40 m2 sur les toits est accessible aux habitantes, à partager avec les professionnelles de La Collective (associations, crèche, restaurant). **Typologie** **des** **appartements** **aînées** **:** Les 4 appartements destinés aux aînées disposent d'une configuration identique: ? environ 50 m2 **,** ? une chambre, ? une salle de douche, ? une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour (avec refrigérateur, four, lave-vaisselle 2 plaques de cuisson). Chaque logement bénéficie également d'une cave privative de 3 m2 et d'un accès au local vélo collectif, tous deux situés au premier sous-sol et accessibles par ascenseur. **Cadre** **juridique** **des** **locations** **:** Contrat de bail de 5 ans renouvelable, avec charte du vivre-ensemble à signer en annexe. Conditions d'accès ? Femme seule ou couple de femmes âgée(s) de 65 ans ou plus; ? Officiellement domiciliée à Genève depuis au moins deux ans; ? Autonome, sans situation de dépendance; ? Disposant de revenus stables, au moins trois fois supérieurs au montant du loyer mensuel (CHF1'700.-+ CHF 255.- de charges); ? Sans poursuites; ? Disposée à s'engager au sein du collectif et à adhérer à la charte du vivre-ensemble. ? Au-delà de ces critères, toutes les femmes dans leur diversité sont les bienvenues! Procédure d'admission Les dossiers de demande comportent: ? Lettre de motivation rédigée par la personne elle-même; ? Pièce d'identité et permis de séjour le cas échéant: ? Attestation de l'Office des faillites et poursuites datant de moins de trois mois; ? Justificatifs de revenus des 3 derniers mois (rentes AVS, 2e et 3e piliers, accident, salaire, contribution d'entretien, fortune personnelle). Le dossier complet de demande est à envoyer par e-mail : logement@lacollective.ch d'ici le 30 octobre au plus tard. Les dossiers seront examinés par une commission d'attribution. Les personnes sélectionnées seront conviées à un entretien au mois de septembre afin d'évaluer leur motivation et leur adhésion au projet. L'emménagement est prévu en mai 2027 (sous réserve de l'avancement des travaux). \- Disponibilité immédiate

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1205 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.9 % günstiger als Ø in Genève (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Genève.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1205 Genève (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
SPG Locations résidentielles
SPG Locations résidentielles
Route de Chêne 36, 1211 Genève 6
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86156577
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013442
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