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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Ruhig, sonnig und mit Bergblick - neuwertige 1.5-Zimmer-Wohnung in Hohtenn

Flurstrasse 6, 3949 Hohtenn
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 30.00 m²

Neuwertige 1.5 Zimmerwohnung mit Bergsicht an ruhiger sonniger Lage Diese neuwertige 1.5 Zimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche ein modernes und sehr gepflegtes Zuhause in einem umfassend renovierten Zweiparteienhaus. Die sonnige und ruhige Lage in Steg Hohtenn kombiniert mit einer attraktiven Bergsicht schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Ferien, Wochenaufenthalte oder dauerhaftes Wohnen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Personen, die ein effizientes Raumkonzept und klare Kostenstrukturen schätzen. **Wohn Highlights** * Neuwertig renoviert im Jahr 2024 * Effiziente Fläche mit modernem 1.5 Zimmer Layout * Bodenheizung mit Elektroheizung * Helles Ambiente dank sonniger Ausrichtung und Bergsicht * Gepflegtes Badezimmer * Ruhige Lage im kleinen Zweiparteienhaus * Eigenes Kellerabteil mit rund 10 m² * Eigene Waschmaschine **Umgebung** Steg Hohtenn bietet eine naturnahe Wohn und Freizeitqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wandern und Erholung. Alltägliche Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Umfeld ist ruhig, überschaubar und ideal für Personen, die Wert auf Naturnähe und ein entspanntes Wohnumfeld legen. **Lage** Die Wohnung befindet sich an sonniger, ruhiger Mikrolage mit guter Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöht den Wohnwert und macht den Standort attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Parkmöglichkeiten direkt beim Haus erleichtern den Alltag. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3949 Hohtenn, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.7 % über Ø Richtwert in Hohtenn (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hohtenn · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
coming home GmbH
coming home GmbH
Weidenweg 225, 3902 Glis
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86159885
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013524
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