Zentral gelegener Aussenparkplatz in Glattbrugg

Schaffhauserstrasse 38, 8152 Glattbrugg

Preis CHF 90.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten an zentraler Lage an der Schaffhauserstrasse 38 in Glattbrugg folgende Aussenparkplätze: **🅿️Folgende Aussenparkplätze sind verfügbar:** * Aussenparkplatz Nr. 9 à CHF 90.00 pro Monat / per sofort * Aussenparkplatz Nr. 11 à CHF 90.00 pro Monat / per sofort * Aussenparkplatz Nr. 21 à CHF 90.00 pro Monat / per sofort * Aussenparkplatz Nr. 24 à CHF 90.00 pro Monat / per sofort 📍Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Flughafen und Winterthur sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. **📥Sind Sie interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. 🌐 Weitere attraktive Mietobjekte finden Sie auf unserer Website.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Glattbrugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

95.8 % günstiger als Ø in Glattbrugg (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Glattbrugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 96 % unter dem lokalen Median in Glattbrugg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Glattbrugg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.