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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Grosses Haus in Dietikon zu vermieten

8953 Dietikon
Preis CHF 4'800.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 0.00 m²

Grosses Haus in Dietikon zu vermieten ideal für WG, Monteure oder Mitarbeiterunterkunft In Dietikon, an der Heimstrasse unmittelbar beim Hotel Conti, wird ab sofort ein sehr grosses, neu renoviertes Haus zur Miete angeboten. Das Objekt eignet sich ideal für eine grosse WG, Monteure, Mitarbeiterunterkunft, Handwerkerbetrieb oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet: * 6 Zimmer * Küche * 2 WC * Zusätzliches Einliegerzimmer / Zusatzraum im Untergeschoss mit Dusche * Grossen Garten mit Gartenschaukel und Feuerstelle * 2 Parkplätze hinter dem Haus * Viele Steckdosen im ganzen Haus * Komplette LED-Beleuchtung bereits vorhanden * Keine Lampenmontage nötig * Neu renoviert * Verfügbar ab sofort Gemäss Angaben ist das Haus für bis zu 8 angemeldete Mieter abgenommen. Dadurch ist es besonders interessant für Wohngemeinschaften, Firmen, Monteure oder Mitarbeiterunterkünfte. Das Haus kann unmöbliert übernommen werden. Nach Absprache können vorhandene Möbel wie 2 neue Betten, 2 Schränke und Nebenkästchen mitgenutzt werden. Miete: CHF 4800. pro Monat Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Heizöl werden direkt mit den jeweiligen Versorgungswerken abgerechnet. Diese fallen erfahrungsgemäss nicht teuer aus. Darüber hinaus fallen neben der Miete keine weiteren Nebenkosten an. Die Mieterschaft kümmert sich um die Abfallsäcke, sorgt für Ordnung rund um das Haus und übernimmt die Pflege des Gartens. Im Gegenzug kann das Haus sehr frei und nach den eigenen Vorstellungen genutzt und gestaltet werden. So dürfen die Innenräume beispielsweise nach Belieben gestrichen oder anderweitig individuell angepasst werden. Depot: 3 Monatsmieten Heizöl: kauft der Mieter selbst ein Kündigungsfrist: 1 Monat, kündbar auf jedes Monatsende Den Abschluss einer Privathaftpflicht und Hausratsversicherung setzen wir voraus. Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Die Garage sowie der grosse Kiesplatz mit Platz für etwa zwölf Fahrzeuge gehören grundsätzlich nicht zum Mietobjekt, können jedoch nach Absprache eventuell separat dazu gemietet werden. Senden Sie ihre Anfragen, Dokumente usw. bitte immer direkt über dieses Inserat/Chat. Seriöse Interessenten erhalten weitere Bilder und Informationen im Internet auch über MeierTrade in der Kategorie Immobilien. Bei Interesse bitte kurz melden mit geplanter Nutzung und Anzahl Personen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.1 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
6 Zimmer · 156 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86160667
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013555
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