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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Mitbewohnerin in Sirnach TG gesucht

8370 Sirnach
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich, Sofie (21), suche eine sympathische weibliche Mitbewohnerin zwischen 20 und 30 Jahren, die ein harmonisches Zusammenleben schätzt und mehr als nur eine Zweck-WG sucht. Idealerweise hast du keine Haustiere und bist Nichtraucherin wenn es menschlich richtig gut passt, ist das aber kein Ausschlusskriterium. Ich komme aus der Region und arbeite ebenfalls hier. In meiner Freizeit bin ich gerne kreativ, verbringe viel Zeit mit Freunden & Familie und lese sehr gerne. Mir ist ein harmonisches Zusammenleben wichtig, bei dem gemeinsame Gespräche oder ein spontaner Kochabend genauso Platz haben wie Privatsphäre und gegenseitiger Freiraum. Ordnung und Sauberkeit sind mir ebenfalls wichtig. Die charmante 5.5 Zimmer Altbau-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² befindet sich mitten in Sirnach TG. Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, Bushaltestellen in zwei verschiedene Richtungen liegen nur 4 Minuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse, die zum Entspannen oder gemeinsamen Verweilen einlädt. Was dich erwartet: Dein Reich: Du erhältst dein eigenes Zimmer mit ca. 13 m² als privaten Rückzugsort. Ein Kleiderschrank ist bereits vorhanden. Gemeinschaftsbereiche: Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Keller, eigene Waschküche, Büro/Hobbyzimmer und die grosse Dachterrasse nutzen wir gemeinsam. Einzug ab Februar 2027 möglich. Wenn du denkst, dass du gut zu mir passt oder noch Fragen hast und weitere Informationen oder Bilder möchtest, freue ich mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8370 Sirnach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.9 % über Ø Richtwert in Sirnach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sirnach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86162075
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013611
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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