Zurück
★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Lichtdurchflutete Attika-Wohnung

Poststrasse 4, 9500 Wil SG
Preis CHF 2'510.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 145.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung in Wil. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden \- Nasszellen mit hellem Plattenboden \- Ganze Wohnung mit Bodenheizung \- Helle, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum \- Grosszügiges, helles Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht \- Zweites Badezimmer mit Dusche ausgestattet kann auch ideal als Gäste-WC genutzt werden \- Sonnige, grosszügige Terrasse mit Abendsonne \- Garderobe mit Einbauschrank im Korridor \- Eigenes Kellerabteil \- Lift vorhanden \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Haustiere sind erlaubt. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Die Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Wil \- Ideal für Geschäftsleute die in wenigen Gehminuten den Bahnhof, den Einkauf und vieles mehr erreichen wollen und dennoch am Abend die Sonne auf der Terrasse geniessen wollen \- Autobahnanschluss Wil \- Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant im Haus und in kurzer Distanz ist die Altstadt erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9500 Wil SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.3 % günstiger als Ø in Wil SG (CHF 20.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Wil SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Wil SG.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Wil SG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9500 Wil SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'510.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86163262
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013655
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Wil SG

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.