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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

«OH!FFICE» - Ihr neuer Workspace zur Zwischennutzung am Basler Aeschenplatz

Aeschenplatz 6, 4052 Basel
Preis CHF 3'053.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 123.00 m²

Im Herzen von Basel am belebten Aeschenplatz 6 in Basel stehen mehrere Büroflächen ab ca. 23 bis ca. 130 m² zur **Zwischennutzung** zur Verfügung. Die Flächen sind **ab sofort oder nach Vereinbarung bis 30. Juni 2028** (befristet) mietbar. Danach wird der ehemalige UBS Firmensitz am Aeschenplatz in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Basel weiterentwickelt. Eine Übersicht über die verfügbaren Büros finden Sie unter: **https://www.oh-ffice.ch/** Auf insgesamt fünf Ebenen und vier Untergeschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 20'000 m² im Wing A, B und C arbeiten Macher, Lenker und Denker in verschiedenen kleinen bis grossen Offices und treffen sich in den Sharing-Rooms, um Synergien proaktiv und kreativ zu fördern. Werden auch Sie OH!FFICE-Mieter! **Highlights:** * **Helle Büros:** Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsräume * Lager- und Archivräume von ca. 70 m² bis 1’500 m² sowie Compactus-Anlagen (Archiv) von ca. 320 m² bis 1’300 m² können bei Bedarf in den Untergeschossen dazu gemietet werden. * **Alles drin:** Attraktive All-Inclusive Preise (fixe Nebenkosten) zzgl. MWST, unkomplizierte Vertragskonditionen und flexible Laufzeiten. * **Alles bereit:** Vollmöblierte Büros inkl. Schreibtische, Stühle, Korpusse, Schränke _(solange Vorrat)_ – Sie können ihr Oh!ffice aber auch gerne selber einrichten. * **Alles vorhanden:** Sharing-Rooms für Meetings und Workshops auf fünf Etagen sowie je eine Gemeinschaftsküche pro Etage * Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar Das ist OH!FFICE. Für noch mehr OH! einfach ins Netz auf: **www.oh-ffice.ch**. Ebenfalls finden Sie auf der Webseite Details zu den Mietpreisen pro Monat (inkl. Nebenkosten) über alle Mietobjekte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit an diesem repräsentativen Standort! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.7 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
123 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'053.-
Miete pro Monat
PRIVERA AG
PRIVERA AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-625288
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000138
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