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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Superbe 4.5 pièces lumineux à Courrendlin-Disponible immédiatement !

Route de Choindez 3, 2830 Courrendlin

Preis CHF 990.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 0.00 m²

**Offre exceptionnelle !** **Premiers mois de loyer offerts** \+ **un bon IKEA de CHF 500** pour vous aider à aménager votre nouveau chez-vous ! Découvrez ce lumineux 4.5 pièces au 3ème étage d’un immeuble blanc, parfait pour les familles ou amateurs de calme. * **Pièces claires et spacieuses** avec parquet et grandes fenêtres, certaines avec lucarnes. * **Cuisine moderne** équipée de réfrigérateur, four, lave-vaisselle et armoires blanches. * **Salle de bain contemporaine** avec baignoire et fenêtre de toit. * **Plafonds inclinés et vue dégagée** pour une atmosphère chaleureuse et aérée. * **Animaux acceptés et adapté aux enfants.** **Emplacement idéal :** Quartier calme, proche rivière, école primaire à 5 min, arrêt de bus à 3 min, pharmacie à 11 min, gare à proximité. Un cadre de vie serein alliant confort moderne et praticité dans le Jura suisse. **À saisir !** Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de nous contacter au **022 518 01 01** .

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2830 Courrendlin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

63.8 % günstiger als Ø in Courrendlin (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Courrendlin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 64 % unter dem lokalen Median in Courrendlin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2830 Courrendlin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.