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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Studio Penthouse Apartment mit Balkon möbiliert in Zürich Seefeld

Kieselgasse 2, 8008 Zürich
Preis CHF 4'480.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 16.00 m²

Welcome to **CITY STAY** – Here you find your new temporary or long term home! **CHF 4'480.00** per month for a minimum stay of **91 nights. Bookable until 04.01.2027.** Compact, practical, and perfect for one or two people. Our Studio Penthouse Apartment Suites all have either a terrace or a balcony. They are located on the 3rd to 5th floor and are fully equipped. This means: a double bed (2.0×200 cm) with two bedside tables, a large wardrobe and a seating area. You can quickly prepare a delicious meal in the modern kitchen with dining table. A separate bathroom with a walk-in shower completes the space. Seefeld invites you to do many things. Here you will find elegant boutiques, special restaurants, and pretty cafés as well as outdoor swimming pools, the botanical garden, and many green spaces.Conveniently, you are not far from the shops and there are several restaurants in the immediate vicinity. _Following services are included:_ • fully furnished apartment • ready to use kitchen with all utilities • weekly apartment cleaning and changing of towels and bed linens • flat screen TV • free WIFI • In-house self-service laundry • all additional costs (excl. SERAFE) _On request additional services:_ • parking spaces • pet • additional cleaning Prices are incl. VAT and all Service charges for a minimum stay of 3 months. Final cleaning fee in addition. Please contact us for shorter bookings. Additional pictures and information you will find on our website www.citystay.com. Your CITY STAY Team \-------------------------------------------------------------------------- Willkommen bei **CITY STAY** – hier finden Sie Ihr Apartment! **CHF 4'480.00** pro Monat für einen Aufenthalt über **91 Nächte. Bis 04.01.2027 buchbar.** Kompakt, praktisch und perfekt für eine oder zwei Personen. Unsere Studio Penthouse Apartment Suites bieten alle entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Sie befinden sich in der 3. bis 5. Etage und sind bestens ausgestattet. Dies bedeutet: ein Doppelbett (2.0×200 cm) mit zwei Nachttischen, ein grosser Kleiderschrank und eine Sitzecke. In der modernen Küche mit Esstisch können Sie sich rasch eine feine Mahlzeit zubereiten und das separate Badezimmer mit der ebenerdigen Dusche rundet das Angebot ab. Das Seefeld lädt zu vielem ein. Hier finden Sie edle Boutiquen, besondere Restaurants und hübsche Cafés, aber auch Freibäder, den Botanischen Garten und viele Grünflächen.Praktischerweise haben Sie’s von hier nicht weit zum Einkaufen und gleich mehrere Restaurants befinden sich in nächster Nähe. _Folgende Dienstleistungen sind bei allen CITY STAY Apartments inklusive:_ • komplett möbliertes Apartment • betriebsfertige Küche mit Grundausstattung • wöchentliche Apartment Reinigung inkl. Wechsel von Bett-, Bad- und Küchentüchern • Flachbild-TV • WIFI • Selbstbedienungs-Waschküchen im Haus • alle Nebenkosten (exkl. SERAFE) _Optional können folgende Leistungen gebucht werden:_ • Parkplatz • Haustier • zusätzliche Reinigungen Preise sind inkl. Steuer und Service Gebühren für einen Mindestaufenthalt von 3 Monaten. Endreinigung sind zusätzlich. Für kürzere Buchungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Weitere Fotos und Informationen sehen Sie auf unserer Webseite www.citystay.com. Ihr CITY STAY Team

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+118.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 118.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'480.-
Miete pro Monat
CITY STAY Management GmbH
CITY STAY Management GmbH
Dufourstrasse 47, 8008 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1565531
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001407
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