Zurück
★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Charment 2 pièces avec échappée du jet d'eau

Chemin Briquet 18, 1209 Genève
Preis CHF 3'470.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, cet agréable appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des organisations internationales, des transports publics, des commerces et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse hall d'entrée agrémentée de rangements encastrés, offrant un espace fonctionnel et optimisant le confort au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, indépendante du séjour, sera équipée d'une cuisinière avec four ainsi que d'un réfrigérateur, permettant de bénéficier d'un espace pratique et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'une vue dégagée, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un grand balcon avec une vue dégagée et échappée sur le jet d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour davantage de confort, un box fermé est disponible en supplément au prix de CHF 200.? par mois. Grâce à sa situation privilégiée et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un couple ou un collaborateur des organisations internationales souhaitant bénéficier d'un logement confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Nous nous tenons naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Disponibilité : 15 septembre 2026

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1209 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.8 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Genève? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1209 Genève (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'470.-
Miete pro Monat
Régie des Alpes SA
Régie des Alpes SA
Rue de Fribourg 2, 1201 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86177398
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014250
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Genève

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.