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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Zu vermieten: Helles Atelier in Bäretswil ZH

Wetzikerstrasse 50, 8344 Bäretswil
Preis CHF 320.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 6.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein gemütliches, ca. 6 m² grosses Atelier in Bäretswil im Zürcher Oberland. Der Raum eignet sich hervorragend für Kunstschaffende, Kreative, kleines Gewerbe, eine Praxis (z. B. Massage, Coaching, Therapie) oder als ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten abseits vom Homeoffice. **Ausstattung:** ✅ ca. 6 m² Nutzfläche ✅ Teeküche mit Wasseranschluss – ideal für eine kurze Pause zwischendurch ✅ Eigene Toilette – keine Mitbenutzung mit anderen Mietern nötig ✅ Ruhige, ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit ✅ Tageslicht durch Fenster ✅ Eigener Eingang **Lage:** Bäretswil liegt idyllisch im Zürcher Oberland und bietet trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Wetzikon, Hinwil und Bäretswil-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe – perfekt, um konzentriert und ungestört zu arbeiten, sei es künstlerisch, handwerklich oder administrativ. **Kontakt:** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 19.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8344 Bäretswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
85.2 % günstiger als Ø in Bäretswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bäretswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 85 % unter dem lokalen Median in Bäretswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8344 Bäretswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 320.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86180536
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014402
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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