Zurück
★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Möbliertes WG-Zimmer in Oberägeri – nur 2 Minuten vom Ägerisee entfernt

6315 Oberägeri
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

In meiner modernen und renovierten 4½-Zimmer-Wohnung in Oberägeri wird ein möbliertes Zimmer (22,60 m²) frei. Die Wohnung liegt an der Hauptstrasse und nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Ägerisee entfernt. Das Ägeribad erreichst du in etwa fünf Minuten zu Fuss. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit einer sehr guten ÖV-Anbindung. Die Wohnung bietet: * Möbliertes Zimmer (22,60 m²) * Modern ausgestattete Küche mit kompletter Einrichtung * Gemütliches Wohnzimmer * Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche * Waschmaschine und Tumbler * Gemütlicher Gartensitzplatz * Internet, Strom und sämtliche Nebenkosten inklusive Mit mir leben vier liebe Katzen. Deshalb solltest du tierlieb sein und keine Katzenallergie haben! Zu mir: Ich bin 34 Jahre alt, berufstätig und arbeite teilweise im Homeoffice. Mir sind ein respektvoller, unkomplizierter und freundlicher Umgang wichtig. Ich wünsche mir eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die oder der ein harmonisches Zuhause schätzt. Die WG eignet sich besonders gut für eine berufstätige Person, die vielleicht auch öfter unterwegs ist und ein ruhiges, gepflegtes Zuhause sucht. Eine Anmeldung des Wohnsitzes in der steuergünstigen Gemeinde Oberägeri ist selbstverständlich möglich. Miete: CHF 2’600.– pro Monat, inklusive Möblierung, Internet, Strom, Nebenkosten und Mitbenutzung der gesamten Wohnung. Falls du Interesse hast, freue ich mich auf deine Nachricht. Erzähl mir gerne etwas über dich – wer du bist, was du beruflich machst und was dir beim Zusammenleben wichtig ist. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir die Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6315 Oberägeri, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.2 % über Ø Richtwert in Oberägeri (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberägeri · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Oberägeri? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6315 Oberägeri (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86180935
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014433
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Oberägeri

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.