Top-Lage für Pendler: Einstellplatz am Bahnhof Bümpliz Nord inkl. Waschanlage

Mühledorfstrasse 17, 3018 Bern

Preis CHF 95.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Suchen Sie einen sicheren, zentralen und komfortablen Parkplatz für Ihr Fahrzeug? Ab sofort (oder nach Vereinbarung) vermieten wir an bester Lage einen gut zugänglichen Einstellhallenplatz direkt beim Bahnhof Bern Bümpliz Nord. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Top-Verkehrsanbindung:** In nur wenigen Schritten sind Sie auf dem Perron des Bahnhofs Bümpliz Nord. Ideal für Pendler, die schnell ins Zentrum von Bern oder Richtung Neuchâtel/Fribourg möchten. * **Exklusives Extra - Die Waschanlage:** Als besonderes Highlight steht Ihnen in der Einstellhalle eine gut ausgestattete Waschanlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. So halten Sie Ihr Fahrzeug bequem und ohne weite Wege sauber. * **Sicherheit & Schutz:** Ihr Auto steht ganzjährig geschützt vor Witterung (Hagel, Schnee, Hitze) sowie vor Vandalismus und Marderschäden. * **Komfort:** Grosszügige Ein- und Ausfahrt für ein stressfreies Parkieren. **Eckdaten:** * **Verfügbar ab:** sofort oder nach Vereinbarung * **Mietzins:** 95 CHF / Monat (inkl. Nebenkosten) * **Adresse:** Mühledorfstrasse 17, 3018 Bern Egal ob für Anwohner, Berufspendler oder Liebhaber gepflegter Autos – dieser Platz bietet mehr als nur eine einfache Parkmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3018 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

93.3 % günstiger als Ø in Bern (CHF 20.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3018 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.