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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Dachnzimmer in 4.5 Zi. Reihenhaus

5210 Windisch
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 35.00 m²

Ich (m 56) WG-Erfahren, und von Beruf Sozialpädagoge. Meine Freizeit verbringe ich gerne mit entspannen, E-Bikefahren und Freunde treffen. Ich biete ein schönes und Zimmer in einem Reihenhaus an! Das Zimmer hat eine Fläche von ca. 35 Quadratmetern und bietet genug Platz für all deine persönlichen Dinge. Es kann nur möbliert gemietet. Küche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auch hat es ein kleiner Garten mit Lounge und Feuerschale. Eine Kaution in der Höhe einer Monatsmiete ist bei Vertagsunterzeichnung fällig. Ich suchen nach einer aufgeschlossenen Persönlichkeit – egal ob männlich oder weiblich – die mindestens 30 bis xx Jahre alt ist. Das Zimmer ist ideal für für Studenten an der FH - Windisch, Wochenaufenthalter aber auch berufstätige Menschen. Bushaltestelle "Zelgli" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof Brugg sind es zu Fuss 15', mit dem Fahrrad 4' oder mit dem Bus 8' . Nach Zürich sind es mit dem Zug von Brugg 25', Basel 45'. Ich spreche Deutsch und Englisch, daher solltest Du in einer dieser Sprachen kommunizieren können. Wenn Du Interesse oder Fragen hast, melde Dich doch einfach. Ich freuen uns darauf, Dich kennenzulernen! Bitte schreibe mir bei Interesse ein paar Zeilen über dich und deine Interessen. Liebe Grüsse, Roland

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5210 Windisch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.4 % günstiger als Ø in Windisch (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Windisch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Windisch.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5210 Windisch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86185318
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014618
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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