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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

FeelhomeWG

Wülflingerstrasse 159, 8408 Winterthur
Preis CHF 1'170.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in der FeelhomeWG Wir suchen Menschen zwischen 28 und 45 Jahren, die sich ein angenehmes Zusammenleben wünschen und Teil einer neu entstehenden WG werden möchten. Wer in die FeelhomeWG einzieht, entscheidet sich bewusst für ein schönes Zuhause mit einer offenen, respektvollen und gemeinschaftlichen Wohnatmosphäre. Wir möchten eine bunte und vielseitige Truppe zusammenbringen, in der unterschiedliche Persönlichkeiten, Altersgruppen und kulturelle Hintergründe aufeinandertreffen. Dadurch entsteht auch immer wieder die Gelegenheit, sich auszutauschen, voneinander zu lernen und neue Kulturen kennenzulernen. Wir freuen uns über Personen, die Interesse daran haben, das WG Leben aktiv mitzugestalten und die gemeinsamen Räume sinnvoll zu nutzen. Wenn du Lust hast auf: • gemeinsame Kochabende • Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume • gemütliche Abende im Wohnzimmer • Filmabende im TV Room • gemeinsame Nutzung des Gartens und Hotpots • Austausch im Alltag • kulturellen Austausch und ein vielseitiges Zusammenleben dann könnte die FeelhomeWG gut zu dir passen. Die FeelhomeWG ist eine neue WG an der Wülflingerstrasse in Winterthur. Die Zimmer sind zwischen 9.5 m² und 25.5 m² gross. Die Mietpreise liegen je nach Zimmergrösse zwischen CHF 950 und CHF 825 zuzüglich CHF 275 Nebenkosten. Der unterste Stock wird als Gemeinschaftsbereich gestaltet. Dort entstehen eine Küche, ein Wohnzimmer mit TV Room sowie ein weiterer Bereich, dessen Nutzung gemeinsam entschieden werden kann. Auch der Aussenbereich soll zu einem schönen Aufenthaltsort werden. Geplant sind ein Vorplatz mit Gartenbereich, ein kleines Vorplatzhäuschen sowie ein Hotpot. Weitere Eindrücke findest du auf den Bildern. Jeder Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Im obersten Stock entsteht zusätzlich ein grösseres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich im untersten Stock. Eine weitere Waschmaschine und ein weiterer Tumbler stehen im Badezimmer im obersten Stock zur Verfügung. Ausserdem wird jedes Zimmer mit einem eigenen Wasseranschluss und Lavabo ausgestattet. In den Nebenkosten inbegriffen sind unter anderem eine wöchentliche Reinigung der allgemeinen Räume, Abfallentsorgung, Glasfaser WLAN, Strom, Wasser, Heizung sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Bereiche und Ausstattungen wie TV, Sofa, Garten und Hotpot. Einige deiner zukünftigen Mitbewohnerinnen und Mitbewohner stehen bereits fest: Noemi ist 26 Jahre alt, studiert Soziale Arbeit mit Schwerpunkt Neue Konzepte und Innovation an der HSLU und arbeitet zusätzlich als Bar und Eventmanagerin in der Labüsch Bar in Winterthur. Ihre Freizeit verbringt sie gerne auf dem Aerial Hoop, an Ecstatic Dances oder mit ihrem Cacao am Morgen. Dominik ist 28 Jahre alt, Pilot am Flughafen Zürich und kommt ursprünglich aus Deutschland. Lene ist 29 Jahre alt, kommt ebenfalls aus Deutschland und arbeitet in der Nähe des Flughafens als Köchin. Ihre Freizeit verbringt sie gerne in der Natur. Cato ist 43 Jahre alt und kommt aus Spanien. Er ist handwerklich sehr begabt und geht seinem Beruf mit viel Leidenschaft nach. Aktuell lernt er unter anderem mit Duolingo Deutsch. Damit entsteht bereits jetzt eine vielseitige Mischung aus unterschiedlichen Altersgruppen, Berufen und Herkunftsländern. Genau diese Vielfalt möchten wir auch bei den weiteren Bewohnerinnen und Bewohnern beibehalten. Spricht dich die FeelhomeWG an? Dann melde dich gerne über Flatfox bei uns für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8408 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.2 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'170.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86189018
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014764
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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