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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

RÉGION VEVEY : PRESSING CLÉ EN MAIN À REPRENDRE

1800 Vevey
Preis CHF 990.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 36.00 m²

RÉGION VEVEY : PRESSING CLÉ EN MAIN À REPRENDRE. Prix du fonds de commerce : CHF 60'000.- Nous avons le plaisir de vous proposer à la reprise un pressing de qualité, exploité avec succès depuis plus de 25 ans. Au fil des années, cet établissement a su développer une excellente réputation ainsi qu?une clientèle fidèle, lui assurant une activité stable. D?une surface d?environ 32 m², les locaux sont parfaitement optimisés et comprennent : \- Un espace d?accueil lumineux \- Un espace de travail fonctionnel \- Des WC L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vevey, avec un accès rapide à l?autoroute. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort appréciable à la clientèle. Le prix de vente comprend l?ensemble des installations et du matériel nécessaires à l?exploitation, notamment une machine professionnelle de nettoyage à sec de grande capacité, reconnue pour sa fiabilité et ses performances. L?établissement est ainsi prêt à être exploité immédiatement, sans investissement complémentaire. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant devenir indépendante ou pour un couple à la recherche d?une activité simple à gérer et nécessitant une structure légère. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif pour la région, fixé à seulement CHF 990.? par mois, charges comprises. Les principaux atouts : \- Pressing exploité depuis plus de 25 ans \- Excellente réputation et clientèle fidèle \- Emplacement stratégique à proximité de Vevey et de l?autoroute \- Nombreuses places de parking à proximité \- Matériel professionnel de qualité inclus dans le prix de vente \- Activité clé en main, immédiatement exploitable \- Idéal pour une personne seule ou un couple \- Loyer très avantageux de CHF 990.? par mois, charges comprises Une opportunité rare d?acquérir un pressing reconnu, fonctionnel et prêt à poursuivre son développement. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 60'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1800 Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.2 % über Ø Richtwert in Vevey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
36 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1800 Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM RIVIERA
AGENCE REMICOM RIVIERA
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86189036
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014766
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