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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

MAGNIFIQUE ATTIQUE de 5,5 pièces avec terrasse / Wunderschöne Attikawohnung

Freiburgstrasse 5, 1712 Tafers
Preis CHF 2'483.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 128.00 m²

Superbe appartement en attique situé dans un quartier calme et proche toutes commodités, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville: idéal pour votre famille ! Ce logement disponible immédiatement vous séduira par ses pièces lumineuses, ses beaux volumes et grands espaces de rangement. L'appartement est distribué de la manière suivante : Une belle cuisine avec équipement moderne Un grand et lumineux séjour / salle à manger Une spacieuse salle de bains avec douche et colonnes de lavage Trois grandes chambres à coucher Un hall d'entrée avec armoires murales Une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la ville de Tavel Une cave Possibilité de louer une place de parc en sus Beau parquet dans la chambre et le séjour Wunderschöne Attikawohnung liegt in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt: ideal für Ihre Familie! Diese ab sofort verfügbare Wohnung wird Sie mit ihren hellen Räumen, dem grosszügigen Raumangebot und den zahlreichen Staumöglichkeiten begeistern. Diese wunderschöne Wohnung besteht wie folgt: Eine schöne Küche mit moderner Ausstattung Ein großes und helles Wohn-/Esszimmer Ein geräumiges Badezimmer mit Duschen und Waschmaschinen Drei große Schlafzimmer Eine Eingangshalle mit Wandschränken Eine wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die Stadt Tafers Ein Keller Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu mieten Schöner Parkettboden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 375.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1712 Tafers, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.1 % günstiger als Ø in Tafers (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tafers · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
5.5 Zimmer · 128 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Tafers.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1712 Tafers (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'483.-
Miete pro Monat
RÉGIE DE FRIBOURG SA
RÉGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86191650
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014884
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