Geräumige Industriehalle zur Miete in Studen BE – 460 m² mit Parkplatzmöglichkeit

Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren **Industrie- und Gewerbehalle** an der Büetigenstrasse 80 in Studen BE. Die grosszügige Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und ihre praktische Lage im Seeland. _Die Halle bietet folgende Highlights:_ * **Grosszügige Nutzfläche:** 460 m² auf Erdgeschossebene, ideal für Produktion, Lagerung oder Werkstattbetrieb. * **Beeindruckende Raumhöhe:** Mit einer Deckenhöhe von 6,3 Metern bietet die Halle optimale Voraussetzungen für den Einsatz von Gabelstaplern und Hebevorrichtungen. * **Überkopfkran:** Ein fest installierter Brückenkran erleichtert schwere Transportarbeiten innerhalb der Halle. * **Parkplätze:** ausreichende Aussenparkplätze ermöglichen eine reibungslose Warenanlieferung und -abholung. * **Strom- und Wasseranschluss:** Vollständige Versorgungsanschlüsse für einen sofortigen Betriebsstart vorhanden. * **Sanitäranlagen:** sind im Hauptgebäude integriert * **Flexibler Innenausbau:** Die ersten vier Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert und veranschaulichen, wie die Halle von 460m2 künftig genutzt werden könnte. **Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gewerbezone in Studen BE. Die Umgebung ist **ruhig** – sowohl tagsüber als auch nachts ist kaum Bahnlärm wahrnehmbar. Die **Bushaltestelle Grien** ist in nur 1 Gehminute erreichbar, was eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Die Bahnlinie liegt in unmittelbarer Nähe, was kurze Transportwege begünstigt. Schulen sind in einem Umkreis von 15 Gehminuten erreichbar. Diese Gewerbehalle eignet sich hervorragend für **Handwerksbetriebe, Produktionsunternehmen, Lagernutzung oder Werkstätten** . Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Betrieb in dieser funktionalen und gut erschlossenen Liegenschaft im Herzen des Seelands anzusiedeln.