Villa epoustouflante - Vésenaz

**Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent** Au c?ur de la très prisée commune de Vésenaz, cette propriété d'exception redéfinit les standards du prestige. Véritable havre de paix niché pieds dans l'eau, elle offre un art de vivre unique où luxe, élégance et confort absolu se rencontrent. Dotée d'un ponton privé, d'un amarrage pour bateau, d'un parc paysager magnifiquement entretenu, d'une piscine spectaculaire et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, cette demeure réunit des prestations d'une rareté absolue. Salle de cinéma privée, espace fitness, nombreuses suites avec salles d'eau, vastes espaces de réception... chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Une propriété hors du commun, destinée à une clientèle en quête de l'exception. Au rez-de-chaussée : * Spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs * Cuisine fermée, entièrement agence et équipée * Salle à manger avec cheminée, accès terrasse, vue lac * 2 spacieux salon avec cheminée, accès terrasse, vue lac * Grand bureau, accès terrasse * Second bureau, accès terrasse * Dégagement avec armoires murales * Salle de douche / WC séparés Au 1er étage : * Chambre parentale avec cheminée, accès balcon, vue lac * 2 dressings * salle de bains / douche / double vasque attenante * Chambre invités * dressing * salle de bains / douche / WC attenante * Chambre à coucher avec armoires murales * salle de bains / WC attenante * Chambre à coucher avec armoires murales * salle de bains / WC attenante * Chambre à coucher avec armoires murales * salle de douche / WC attenante Au 2ème étage : * Chambre à coucher * dressing * salle de bains / WC attenante Au sous-sol : * Salle spéciale coffre-fort & frigo pour mentaux de fourrures * Salle de sport de 100m2 entièrement équipée * Sauna, hammam, douche * Salle de cinéma équipée d'une kitchenette * Buanderie équipée de machines professionnelles * Studio pour personnel de maison (accès depuis l'extérieur également) * chambre à coucher * salle de douche / WC * cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée * terrasse privée Extérieurs : * Pool house équipée d'une cuisine d'été, d'une douche & WC * Grande piscine extérieure chauffée * Spacieux jardin * Belles terrasses * Quai privé et ponton et anse privée permettant l'amarrage d'embarcations * Cabanon et atelier * Garage pour 3 voitures + parking extérieurs pour 4 véhicules LOYER : SUR DEMANDE CHARGES : INDIVIDUELLES ENTRETIENS COURANTS PARTAGES ENTRE LOCATAIRE & PROPRIETAIRE DISPONIBILITE : DE SUITE OU A CONVENIR Information sur la commune : Située sur la prestigieuse rive gauche de Genève, Vésenaz est l'une des adresses les plus prisées du canton. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette commune résidentielle séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le lac Léman. Le village offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Ses commerces de qualité, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports publics répondent aux attentes d'une clientèle exigeante, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Genève en quelques minutes seulement. Les amoureux de la nature profiteront des promenades au bord du lac, du port de Vésenaz, des activités nautiques et des nombreux espaces verts qui font le charme de la commune. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales et des principaux axes routiers, en fait un lieu de vie recherché par les familles comme par une clientèle internationale. Vivre à Vésenaz, c'est choisir un environnement exclusif où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. \- Disponibilité immediate ou à convenir