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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Attraktive Teilflächen in Industrie- und Gewerbehalle in Flums

Laxstrasse 9, 8890 Flums
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 800.00 m²

An der Laxstrasse 9 in 8890 Flums stehen per sofort Teilflächen in einer Industrie- und Gewerbehalle zur Miete zur Verfügung. Ob Produktion, Logistik oder Spedition – die Halle Lax bietet die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Industrie- und Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss; flexibel erweiterbar auf 5100 m² • Direkte Anbindung an die A3, sowie wenige Gehminuten zum Bahnhof Flums • Befahrbare und barrierefreie Halle mit hohen Raumhöhen zwischen 3.20 bis 8.00 m, grossem Warenlift von 16 m², Kranvorrichtungen mit bis zu 10 Tonnen Traglast, 1'500 Kg/m² Bodenbelastung und Lackieranlagen (optionale Übernahme) • Einzigartiger Meetingraum und ausgestatteter Showroom (optionale Übernahme) • Wende- und Stellplätze rund um die Halle, sowie gedeckte Einstellplätz, inkl. Tiefgarage mit flexibler Nutzung Haben wir Ihr Interesse für Ihren neuen Firmenstandort inmitten einer malerischen Berglandschaft geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8890 Flums, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Flums · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
800 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8890 Flums (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Wincasa AG
Wincasa AG
Bogenschützenstrasse 9B, 3008 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86200605
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015258
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