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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Appartement 2.5 pièces lumineux au 4ème étage à Moutier

Rue Industrielle 82, 2740 Moutier
Preis CHF 770.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 52.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces de 55 m² situé au 4ème étage de la Rue Industrielle à Moutier. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec ses sols en parquet et ses murs blancs qui créent une atmosphère chaleureuse et moderne. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine équipée :** Compacte et fonctionnelle avec placards blancs, plans de travail noirs, évier en acier inoxydable et four encastré avec hotte aspirante. * **Pièces spacieuses :** Chambres lumineuses avec parquet en bois et grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. * **Salle de bain moderne :** Équipée d'une baignoire avec douche, carrelage blanc et finitions soignées. * **Possibilité de louer une place de parking** **Avantages :** L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé en été. Les animaux domestiques et le tabac sont autorisés. Disponible immédiatement. **Situation privilégiée :** Idéalement situé avec l'arrêt de bus "Aux Laives" à seulement 2 minutes à pied. Les commodités sont facilement accessibles : Lidl à 8 minutes de marche, École enfantine de la Courtine et Pharmacie Amavita Coop Moutier à 11 minutes. La proximité du chemin de fer et de la rivière offre un cadre naturel appréciable. Parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant un logement confortable dans un quartier résidentiel calme de Moutier. Les photos peuvent provenir d'un logement similaire situé dans le même immeuble. N'hésitez pas à contacter notre concierge Mme Trajkov pour effectuer une visite/ 076 388 23 36.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2740 Moutier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8 % günstiger als Ø in Moutier (CHF 16.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Moutier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Moutier.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2740 Moutier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 770.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86206291
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015515
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