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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Choëx à louer villa en terrasse vue grandiose 1 km du centre

rte de Choëx 33A, 1871 Choëx
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 130.00 m²

Les rénovations complètes, incluant le changement des appareils, sont terminées. La villa est LIBRE DE SUITE. A 1 km du centre-ville de Monthey, duplex très lumineux de 130 m2, avec grande terrasse de 35 m2, vue magnifique sur les Alpes et la plaine. Le complexe comprend 7 habitations + 1 cabinet de Kinésiologie. Situation très calme et excellente entente entre les locataires. Niveau supérieur (66 m2 salon-cuisine-salle à manger) \- Living - cuisine, avec cheminée de salon, grandes baies vitrées et accès terrasse \- Salle à manger, grande baie vitrée, également avec accès terrasse \- Terrasse avec vue magnifique 35 m2 \- Hall d'entrée avec armoires murales \- Lavabo/WC entièrement refait \- Grand local annexe de 25 m2 (à l'extérieur de l'appartement) Niveau inférieur : \- chambre parentale de 20 m2 avec armoires murales \- chambre de 13 m2 avec possibilité d'y mettre aussi un lit double \- spacieuse salle de bain entièrement refaite, y compris les appareils \- pièce de 10 m2 avec fenêtre, comportant une grande douche, lavabo et colonne de lavage. Peut être utilisée comme dressing, salle de jeux, espace fitness, bureau, ... Chauffage au sol (installation mazout dernière génération - décembre 2025) Situation calme, à 1 km du centre-ville de Monthey et 3 km de l'autoroute Transports publics (bus TPC) avec arrêt à 100 m., y compris pour les écoles de Choëx et Monthey A proximité : jardin public, crèches, école enfantine, forêt de châtaigniers A 20' des stations des Portes du Soleil par la route de Chenarlier Aucune nuisance. Seuls les CHIENS ne sont hélas pas autorisés. Loyer mensuel : CHF 1'990.- + charges CHF 270.- Places de parc couvertes à disposition (CHF 80.-/place) Libre de suite Plans et dossier photos à disposition.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1871 Choëx, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.9 % günstiger als Ø in Choëx (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Choëx · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Choëx.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 43.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86208079
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015590
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