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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Wohnen an zentraler Lage mit wunderbarer Aussicht in die Bergen

9602 Bazenheid

Preis CHF 2'310.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 120.00 m²

Luxuriöse Wohnung mit Super-Balkon Wir vermieten ab 01.12.26 an zentraler Lage in Bazenheid eine geschmackvolle Wohnung mit schöner Aussicht auf die Berge. Stilvolle moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Kühlschrank, Steamer Helles gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne Separates Gäste- WC Grosszügige Einbauschränke Sehr grosser Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer Balkon ist mit grossen Geräteschränken ausgestattet Waschturm( Waschmachine/Trockner) in der Wohnung Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Grosser Spielplatz Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bahnhof, sowie Schulen zu Fuss erreichbar Einstellplätze können für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 220.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9602 Bazenheid, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

5.6 % günstiger als Ø in Bazenheid (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bazenheid · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Bazenheid.
Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.