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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grosszügige Büroräume von 14 bis 350 m² an Toplage

Kirchbergstrasse 215, 3400 Burgdorf

Preis CHF 167.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per 01.04.2027 oder nach Vereinbarung verschiedene Büroräume zur Einzelmiete an der Kirchbergstrasse 215 in Burgdorf. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten ideale Voraussetzungen für Selbstständige, kleinere Unternehmen oder Betriebe, die einen gut erreichbaren und attraktiven Bürostandort suchen. Ob kleiner Büroraum oder grosszügige Bürofläche, dank der unterschiedlichen Raumgrössen finden Sie hier den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar. Verfügbare Büroräume im Überblick: \- Büroraum 1 ca. 31.1 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat \- Büroraum 2 ca. 30.9 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat \- Büroraum 3 ca. 31.8 m² CHF 450.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat \- Büroraum 4 ca. 27.6 m² CHF 380.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 70.00 pro Monat \- Büroraum 5 ca. 21.6 m² CHF 350.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 65.00 pro Monat \- Büroraum 6 ca. 14.4 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat \- Büroraum 7 ca. 14.4 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat \- Büroraum 8 ca. 14.3 m² CHF 250.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 60.00 pro Monat \- Büroraum 9 ca. 21.9 m² CHF 300.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 65.00 pro Monat \- Büroraum 10 ca. 29.8 m² CHF 385.00 Zuzgl. Pauschal HBK CHF 75.00 pro Monat Zusätzliche Infrastruktur: \- Küche zur allgemeinen Mitbenutzung \- Damen- und Herren-WC zur allgemeinen Mitbenutzung \- Moderner Ausbaustandard Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Bei Bedarf können Aussenparkplätze für CHF 50.00 pro Parkplatz und Monat dazu gemietet werden. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Büroräume, die jeweiligen Mietpreise und weitere Details. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 17.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

87.6 % günstiger als Ø in Burgdorf (CHF 19.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Burgdorf · Steueranlage: 1.56

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 88 % unter dem lokalen Median in Burgdorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3400 Burgdorf (Steuerbelastung: 1.56).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.